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서울 동북권 아파트값 강세

이진숭

1시간 21분전 2 0

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서울 아파트 가격 상승세가 이어지고 있다. 서울 동대문구·성동구 등 동북권 상승폭이 두드러졌다. 반도체산업 종사자 주거지역인 경기 화성시 동탄구는 수도권 전체에서 가장 높은 상승률을 보였다. 서울의 전세가격도 강세 흐름을 이어갔다.
한국부동산원이 4일 발표한 주간 아파트 가격 동향 자료를 보면, 지난 1일 기준 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.25% 올랐다.
동북권 상승률이 큰 편이다. 동대문구 0.37%, 성동구 0.35%, 강북구 0.35%, 성북구 0.34%, 중랑구 0.29% 등이다. 중랑구를 뺀 나머지 지역들은 최근 4주 동안 대체로 0.3~0.5%의 높은 상승폭을 기록했고, 매매 수요가 중랑구로도 옮겨가며 크게 뛰었다는 분석이 나온다.
강서구와 영등포구의 상승폭도 0.31%로 높은 편이다.
강남 3구도 강남구(0.21%)의 상승폭이 전주 대비 0.07%포인트, 서초구(0.21%)는 0.01%포인트 커졌다.
송파구(0.28%)는 전주와 오름폭이 같았다.
경기에서 큰 상승률을 보인 곳은 성남시 수정구(0.42%)·중원구(0.37%), 안양시 동안구(0.35%), 광명시(0.43%), 구리시(0.34%), 하남시(0.29%) 등이다. 이들 지역은 신축 아파트 공급이 비교적 활발한 곳으로 꼽힌다.
화성시 동탄구는 지난 5월부터 0.3~0.4%대 상승률을 보이다가 이번 조사에선 0.60%로 수도권 내 최고 상승률을 기록했다.
서울 전세가격(1일 기준)도 전주보다 0.29% 올랐다. 매매가격과 마찬가지로 동북권의 상승폭이 크다.
성동구 0.48%, 광진구 0.39%, 동대문구 0.33%, 성북구 0.43%, 도봉구 0.47%, 노원구 0.41% 등이다.
송파구가 0.50% 올라 최근 6주 동안 0.4~0.5%대 상승률을 보이는 점도 눈에 띈다.
올해 현재까지 서울 전세가 누적 상승률은 3.77%로 지난해 같은 기간(0.65%)의 약 6배 수준이다.
남혁우 우리은행 부동산연구원은 “전세가격 상승률이 가파르고, 매매가격 상승은 비교적 더뎠던 중랑구 등 서울 동북권을 중심으로 무주택 1인 가구와 신혼부부 가구 등이 꾸준히 유입되고 있다”며 “서울의 가격 강세가 지속되면서 구리 등 비규제 지역으로 수요가 이동해 강세가 확산되는 것으로 추정된다”고 분석했다.
국회 기후위기특별위원회가 탄소중립기본법 개정 목표 달성에 실패한 채 지난달 29일 활동을 마감했다. 헌법재판소가 헌법불합치를 결정하면서 정한 입법 시한(2월28일)을 넘긴 데 이어 국회가 공언한 시한마저 지키지 못한 것이다. 22대 후반기 국회를 새로 구성해야 하는 상황을 감안하면 언제 위헌적 상황을 해소할 수 있을지 기약하기 어렵다. 기후재앙 현실을 외면한 정치권의 직무유기가 유감스럽다.
탄소중립법 개정 무산은 국민의힘 의원들 반대 때문이라고 한다. 특위 산하 공론화위원회 결과가 편향적이고 산업계에 지나친 부담을 준다는 이유다. 앞서 공론화위 시민대표단은 지난 4월 2041~2049년에 비해 2031~2040년 기간 중 더 많은 양의 감축 목표를 담은 ‘초기 감축’(오목형 경로)을 권고하며 당장 ‘빠르고 강도 높게 줄여야 한다’고 제안했다. 미래세대에 감축 부담을 떠넘기지 않겠다는 점에서 이성적이고 책임감 있는 판단이었다. 탄소 감축 목표가 과학적 사실과 국제기준에 부합하고, 미래에 부담을 전가하지 않아야 한다는 헌재 결정 취지에도 부합하는 것이었다. 국민의힘은 헌재 결정과 시민대표단의 공론 결과를 제대로 살펴보고 반대하는 것인지 의문이다.
국가기후위기대응위원회의 ‘2025년 이상기후 보고서’를 보면 지난해 한반도에는 역대 최악의 폭염·호우·가뭄이 동시다발로 나타나 시민이 큰 고통을 겪었다. 올해도 지난달 15일 때 이른 폭염으로 온열질환 사망자가 발생했으며, 30일에는 강원 강릉에서 ‘5월의 열대야’ 현상이 나타났다. 국민은 기후재앙을 체감하는데 우리 정치의 기후위기 인식과 대응은 안이하고 더디다. ‘기후정치바람’이 지난달 29일 공개한 6·3 지방선거 광역·기초단체장 후보 624명의 공약 분석 결과를 보면 기후 공약은 전반적으로 부족했다. 데이터센터 유치를 공약한 후보 52명 중 재생에너지 조달계획을 함께 제시한 후보는 4명에 불과할 만큼 ‘기후정치’는 낙제점에 가까웠다.
탄소중립은 미래 시민의 운명을 결정하는 중차대한 사안이다. 지금의 정치가 무거운 책임감을 갖고 기후정의에 부합하는 탄소중립법 개정을 서둘러야 한다. 기본법인 탄소중립법 개정이 미뤄지면서 탄소중립산업법 제정 등 후속 입법도 멈춘 실정이다. 여야는 후반기 국회에서 탄소중립법 개정을 최우선하고, 헌재 결정과 공론화 결과를 존중해 반드시 개정안에 ‘초기 감축’ 방안을 담길 바란다.
휴전 협정을 깨고 격렬한 교전을 이어온 레바논과 이스라엘이 3일(현지시간) 미국 중재 아래 추가 휴전에 합의했다. 미·이란이 막판 종전 협상 중인 가운데 일단 ‘급한 불’은 끈 셈이지만, 이란이 미군의 유조선 공격 등을 이유로 쿠웨이트에 보복을 가하는 등 긴장을 늦추긴 어려운 상황이다.
AFP통신 등에 따르면, 레바논과 이스라엘은 미국 주도로 워싱턴에서 열린 협상 끝에 휴전을 이행하기로 합의했다. 양국이 발표한 공동 성명에는 이번 휴전이 레바논의 친이란 무장 정파 헤즈볼라의 대이스라엘 공격 완전 중단을 전제로 한다는 내용이 담겼다.
양국은 ‘보안 구역’ 설치에도 합의했다. 레바논군은 이 구역에 헤즈볼라의 진입을 금지한 채 독점적으로 통제하겠다고 약속했다. 다만 보안 구역의 구체적인 설치 시한이나 남부 레바논 지역을 점령한 이스라엘군의 철수 여부 등은 명시되지 않았다. 양측은 오는 6월 넷째 주에 다시 만나 포괄적 합의에 도달하는 것을 목표로 정치·안보 협상을 진행하기로 했다. 미·이란 전쟁 발발 직후인 지난 3월2일 헤즈볼라가 이란 지원을 명분으로 이스라엘을 공격하며 시작된 양측의 충돌은 지난 4월 중순 휴전 합의에도 불구하고 이어져 왔다.
이스라엘과 레바논 간 무력 충돌은 미·이란 전쟁의 또 다른 ‘뇌관’으로 꼽혀왔다. 이란은 그간 종전 조건으로 ‘레바논을 포함한 모든 전선에서의 종전’을 내걸어왔는데, 양측의 합의가 막바지 단계에 이른 지난달 말부터 이스라엘이 레바논 남부에 지상군을 보내는 등 공격 수위를 높이며 긴장이 고조된 상황이었다.
양국의 휴전 합의 발표 이후 백악관에서 기자들과 만난 트럼프 대통령은 이란과 종전 협상이 “아주 잘 진행되고 있다. 이번 주말 중에라도 합의가 이뤄질 수 있다”며 자신감을 드러냈다. 같은 날 공개된 뉴욕포스트의 팟캐스트 ‘팟 포스 원’에서는 이란의 최고지도자 모즈타바 하메네이가 현재 협상에 관여하고 있다며 “언젠가 그를 만나고 싶다”는 뜻을 밝히기도 했다.
하지만 크고 작은 무력 충돌은 계속되고 있다. 레바논 국영 NNA통신은 양국의 휴전 합의 발표 후인 4일 오전 레바논 남부 나바티예에서 이스라엘 무인기(드론) 공격이 발생해 최소 한 명의 사상자를 냈다고 보도했다. 쿠웨이트와 바레인도 전날 잇따라 무인기(드론) 공격을 받았다. 쿠웨이트 국방부는 “쿠웨이트 국제공항이 이란의 드론 공격을 받았다”며 배후로 이란을 지목했다. 바레인 군 당국도 이란에서 날아온 미사일 3기와 드론 여러 기를 격추했다며 “이란이 민간 시설을 노린 체계적 적대 행위를 이어가고 있으며 이는 국제인도법에 명백히 위반된다”고 비판했다.
이란은 공습을 정당화했다. 최고지도자 모즈타바의 군사고문 모흐센 레자이는 SNS에 “모든 총격과 공격에 대한 대응은 미사일과 드론 세례”라며 “역사는 되돌릴 수 없고 침략자는 곧 처벌될 것”이라 적었다. 아바스 아라그치 외무장관도 “우리 군은 미국이 민간 선박 공격과 휴전 위반에 활용한 지역을 대상으로 자위권 차원의 공격을 수행하고 있다”는 주장을 SNS를 통해 펼쳤다. 지난 1일과 2일 미군이 각각 게슘섬의 통신 시설과 이란 유조선을 공격한 데 대한 대응이라는 취지로 풀이된다.
한편 트럼프 대통령과 네타냐후 총리는 최근 불거진 불화설을 진화하고 나섰다. 트럼프 대통령은 이날 백악관에서 취재진에게 관련 질문을 받고 “네타냐후 총리는 다른 사람에겐 아닐 수 있지만 나에게는 훌륭한 파트너”라고 평가했다. 뉴욕포스트 팟캐스트에서도 “화가 났다고는 하지 않겠다. 다만 그가 레바논과 끊임없이 싸우는 것에 약간 당황했다”고 언급했다.
네타냐후 총리 역시 이날 미 CNBC방송 인터뷰에서 “전술적 견해차는 있지만 주요 사안에 대해 우리 의견은 일치한다”며 갈등설을 일축했다. 앞서 미 온라인 매체 액시오스는 지난 1일 트럼프 대통령이 이스라엘의 레바논 공격을 두고 네타냐후 총리에게 “당신은 미쳤다. 나 아니었으면 감옥에 갔을 것”이라며 욕설 섞인 질책을 했다고 보도했다.

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